UNE MAISON 3 pièces — 150 000 €
2 RUE DE LA TAILLE DES LYS 86140 LENCLOITRE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 150 000 € le 29 octobre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 088 m²
Prix/m²1 531 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN530
Contenance1 088 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro530
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13922345. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 509 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lencloître
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Lenclo�tre (2025)
🏢Appartementbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,010,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,6 EUR/m²/mois
6,29,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,95%
Loyer estimé : 744 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lencloître
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue07/05/2000 - 07/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 86 - Vienne10
TAC5
Arrêts les plus proches
Champ de FoireTAC445 m
Lencloître Champ de foireTAC452 m
Champ de foire (2)Cars Régionaux 86 - Vienne452 m
Lencloître Champ de foireCars Régionaux 86 - Vienne452 m
LENCLOITRE Champ de foireCars Régionaux 86 - Vienne454 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
491 m 🚗
Départementale D725Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
492 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
502 m 🚗
Départementale D725Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m 🚗
Départementale D757Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
557 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
150 000 €prix moyen
2024
150 000 €
1 531 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (4)
Ecole
Ecole maternelle Claude Monet670 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Joséphine Baker670 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Lencloître Nord Vienne836 m ·
Collège
Collège Arsène Lambert951 m · Public
Permis de construire Commune de LENCLOITRE
95permis récents
119logements autorisés
9 039 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
2
5 logements1
Permis de construire juin 2025
4
1 logement18 m²1
Permis de construire mai 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement109 m²1