UN APPARTEMENT 1 pièce — 155 610 €
24 RUE NEUVE STE-CATHERINE 13007 MARSEILLE 7EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 155 610 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 187 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 36%
Données cadastrales
Référence parcelle B100
Contenance4 056 m²
Préfixe835
SectionB
Numéro100
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14799858. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 465 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Criée
Revenus
23 610 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
1 884 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
35% Propriétaires
63%Locataires
0%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,4%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Marseille 7e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
18,4 EUR/m²/mois
13,525,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
22,7 EUR/m²/mois
15,034,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 7e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m34 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Marseille32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER18
Arrêts les plus proches
Théâtre La CriéeMarseille140 m
Place aux HuilesMarseille142 m
Place aux HuilesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER174 m
Place aux HuilesMarseille175 m
Théâtre La CriéeAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER185 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
567 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
595 mHistorique des ventes à cette adresse
45ventes
+55,7% évolution globale
315 810 €prix moyen
2025
144 000 €
2 571 EUR/m² -7,5% 2025
155 610 €
5 187 EUR/m² -44,9% Vente actuelle 2025
282 300 €
402 EUR/m² +4 605,0% 2025
6 000 €
-98,4% 2024
383 928 €
3 839 EUR/m² +90,1% 2024
202 000 €
6 733 EUR/m² -57,0% 2023
470 000 €
5 465 EUR/m² +51,6% 2023
310 000 €
5 167 EUR/m² +158,3% 2023
120 000 €
2 400 EUR/m² -67,7% 2023
371 500 €
4 038 EUR/m² +1 138,3% 2023
30 000 €
1 000 EUR/m² -97,6% 2022
1 236 050 €
6 944 EUR/m² +710,8% 2021
152 450 €
5 082 EUR/m² +27,0% 2021
120 000 €
2 143 EUR/m² -87,1% 2021
930 200 €
4 651 EUR/m² +994,4% 2021
85 000 €
4 048 EUR/m² -44,1% 2020
152 000 €
6 080 EUR/m² -80,2% 2020
767 900 €
3 072 EUR/m² +53,6% 2020
500 000 €
2 762 EUR/m² +517,3% 2019
81 000 €
1 723 EUR/m² -42,1% 2019
140 000 €
854 EUR/m² +79,5% 2019
78 000 €
-90,5% 2019
820 000 €
1 663 EUR/m² +105,0% 2019
400 000 €
3 333 EUR/m² +700,0% 2019
50 000 €
-66,3% 2019
148 200 €
1 051 EUR/m² -39,8% 2018
246 000 €
6 474 EUR/m² +153,6% 2018
97 000 €
3 129 EUR/m² -19,2% 2018
120 000 €
4 000 EUR/m² -57,0% 2018
279 250 €
3 989 EUR/m² -55,1% 2018
621 690 €
3 272 EUR/m² +25,6% 2018
495 000 €
1 414 EUR/m² -29,3% 2017
700 570 €
626 EUR/m² -41,9% 2017
1 205 610 €
8 800 EUR/m² +731,5% 2017
145 000 €
3 919 EUR/m² -3,3% 2017
150 000 €
2 500 EUR/m² +200,0% 2016
50 000 €
-89,5% 2016
475 000 €
+83,4% 2016
259 000 €
1 619 EUR/m² +167,0% 2016
97 000 €
1 940 EUR/m² +870,0% 2015
10 000 €
-99,0% 2015
1 000 000 €
1 667 EUR/m² +3 746,2% 2014
26 000 €
+356,1% 2014
5 700 €
-93,8% 2014
92 500 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4378)
Services publics2042 · 32 m
Commerces1210 · 30 m
Santé861 · 51 m
Tourisme93 · 30 m
Enseignement64 · 79 m
Transports64 · 140 m
Sport/Loisirs44 · 95 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle Neuve-Sainte-Catherine60 m · Public
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ECOLE PRIMAIRE INTERNATIONAL SCHOOL OF MARSEILLE256 m · Privé
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Ecole élémentaire d'application Corderie261 m · Public
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Ecole primaire Paix363 m · Public
Médico-social
INSTITUT D'EDUCATION SENSORIEL - IDV L'ARC EN CIEL IRSAM449 m · Privé
Permis de construire Commune de MARSEILLE 7EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune