UNE MAISON 3 pièces — 50 000 €
15 RUE LIBERT 62480 LE PORTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 50 000 € le 17 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain51 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AH133
Contenance51 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro133
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14798486. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -49,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
20 180 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini
Population
2 136 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
44%Locataires
8%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
2%Cadres
Loyers de référence Le Portel (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
9,414,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,112,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,28%
Loyer estimé : 470 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Portel
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue26/02/1990 - 01/03/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues26/02/1990 - 01/03/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue29/07/2024 - 31/07/2024
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m29 arrêts
Par réseau
Marineo37
RHDF-62-SCO7
RHDF-62-COM2
Arrêts les plus proches
Pierre LotiMarineo69 m
Pierre LotiMarineo210 m
Eglise du PortelMarineo249 m
Collège Jean MoulinMarineo291 m
Collège Jean MoulinMarineo293 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
500 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
568 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+66,7% évolution globale
81 280 €prix moyen
2025
116 700 €
1 373 EUR/m² +133,4% 2025
50 000 €
1 000 EUR/m² -49,3% Vente actuelle 2022
98 700 €
1 862 EUR/m² +39,0% 2021
71 000 €
1 164 EUR/m² +1,4% 2019
70 000 €
1 228 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Jean de La Fontaine79 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Aristide Vallois120 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste de La Salle176 m · Privé
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean Moulin337 m · Public
Collège
Collège Jean Moulin499 m · Public
Permis de construire Commune de LE PORTEL
32permis récents
214logements autorisés
16 996 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
21 logements1 912 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
35 logements3 266 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement183 m²1