UN APPARTEMENT 3 pièces — 127 000 €
14 RUE FRANCOIS BOHER 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 000 € le 17 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 117 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 64%
Données cadastrales
Référence parcelle AK535
Contenance142 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro535
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14797457. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +42,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu
Revenus
13 410 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
3%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,91%
Loyer estimé : 731 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m25 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
JotglarsSankéo93 m
JotglarsSankéo93 m
JotglarsSankéo93 m
MercaderSankéo121 m
MercaderSankéo121 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
393 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+46,0% évolution globale
136 071 €prix moyen
2025
127 000 €
2 117 EUR/m² -42,3% Vente actuelle 2025
220 000 €
3 056 EUR/m² +37,9% 2025
159 500 €
2 454 EUR/m² +29,7% 2023
123 000 €
1 008 EUR/m² -6,1% 2016
131 000 €
1 819 EUR/m² +24,8% 2015
105 000 €
1 909 EUR/m² +20,7% 2014
87 000 €
1 450 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1962)
Services publics927 · 43 m
Santé457 · 27 m
Commerces439 · 35 m
Sport/Loisirs60 · 106 m
Tourisme35 · 113 m
Enseignement33 · 106 m
Transports11 · 183 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse209 m · Privé
Collège
Collège Jean Macé236 m · Public
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE250 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry276 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE316 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1