UN APPARTEMENT 3 pièces — 55 150 €
22 RUE DE LA LANTERNE 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 55 150 € le 6 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²848 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 32%
Données cadastrales
Référence parcelle AK43
Contenance119 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14588596. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 482 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -42,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Mathieu
Revenus
13 410 EUR Revenu médian annuel
53,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
16% Propriétaires
82%Locataires
3%HLM
35%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
40,0%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
17,23%
Loyer estimé : 792 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m45 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo47
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
Parking St-MartinSankéo175 m
Parking St-MartinSankéo175 m
Parking St-MartinSankéo175 m
PosteSankéo184 m
PosteSankéo184 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
322 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
593 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-10,6% évolution globale
82 772 €prix moyen
2025
55 150 €
848 EUR/m² -62,0% Vente actuelle 2024
145 000 €
824 EUR/m² +367,7% 2023
31 000 €
1 409 EUR/m² -22,5% 2022
40 000 €
714 EUR/m² +29,0% 2022
31 000 €
2 067 EUR/m² -38,0% 2022
50 000 €
943 EUR/m² +51,5% 2022
33 000 €
1 269 EUR/m² -72,2% 2020
118 750 €
1 947 EUR/m² -56,2% 2020
270 900 €
634 EUR/m² +910,8% 2019
26 800 €
1 218 EUR/m² -79,4% 2016
130 000 €
730 EUR/m² +110,8% 2016
61 659 €
801 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2022)
Services publics956 · 14 m
Santé473 · 27 m
Commerces454 · 13 m
Sport/Loisirs61 · 23 m
Tourisme35 · 68 m
Enseignement32 · 89 m
Transports11 · 172 m
Écoles (10)
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Ecole maternelle JORDI BARRE185 m · Public
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Ecole élémentaire Jules Ferry241 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE243 m · Public
Collège
Collège Jean Macé257 m · Public
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Ecole primaire privée Sainte Thérèse278 m · Privé
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1