UN APPARTEMENT 2 pièces — 113 750 €
25 RUE MAILLY 66000 PERPIGNAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 113 750 € le 12 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface55 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 068 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle AB197
Contenance215 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15082484. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 670 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jean
Revenus
17 710 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,40Indice de Gini
Population
1 918 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
26% Propriétaires
73%Locataires
6%HLM
26%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,0%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Perpignan (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 670 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Perpignan
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/04/2002 - 11/04/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/10/2003 - 18/10/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m44 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Sankéo50
Arrêts les plus proches
AragoSankéo105 m
AragoSankéo105 m
AragoSankéo105 m
PériSankéo151 m
Place PériSankéo151 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
616 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
619 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
627 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
418 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
410 mHistorique des ventes à cette adresse
17ventes
+69,8% évolution globale
92 135 €prix moyen
2025
113 750 €
2 068 EUR/m² +106,8% Vente actuelle 2025
55 000 €
873 EUR/m² -31,3% 2024
80 000 €
606 EUR/m² -49,0% 2023
156 750 €
1 742 EUR/m² +22,5% 2022
128 000 €
2 000 EUR/m² +95,4% 2020
65 500 €
1 724 EUR/m² -42,2% 2019
113 300 €
1 333 EUR/m² +19,3% 2018
95 000 €
1 583 EUR/m² +20,3% 2017
79 000 €
1 145 EUR/m² -48,4% 2017
153 000 €
2 125 EUR/m² +20,0% 2016
127 500 €
1 500 EUR/m² +14,9% 2016
111 000 €
446 EUR/m² +246,9% 2016
32 000 €
1 333 EUR/m² -38,5% 2015
52 000 €
1 368 EUR/m² -19,4% 2015
64 500 €
1 173 EUR/m² -11,6% 2015
73 000 €
1 058 EUR/m² +9,0% 2014
67 000 €
1 763 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (2024)
Services publics965 · 11 m
Santé473 · 25 m
Commerces457 · 8 m
Sport/Loisirs56 · 55 m
Tourisme32 · 69 m
Enseignement31 · 106 m
Transports10 · 192 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle JORDI BARRE256 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JORDI BARRE264 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Thérèse382 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry408 m · Public
Collège
Collège Jean Macé437 m · Public
Permis de construire Commune de PERPIGNAN
1506permis récents
6 880logements autorisés
455 983 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
3
4 logements20 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement205 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements240 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1