UNE MAISON 4 pièces — 313 445 €

5298 LA ROTODIERE 69170 SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE
Vendu le 09 avril 2025
3 043 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 313 445 € le 9 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 504 m²
Prix/m²3 043 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1172
Contenance1 196 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1172

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14610018. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 043 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Clément-sur-Valsonne

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Population active433
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Cl�ment-sur-Valsonne (2025)

🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
66 observations
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
10 observations
📈Rendement locatif brut
3,65%
Loyer estimé : 954 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Clément-sur-Valsonne

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
313 445 €prix moyen
2025
313 445 €
3 043 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
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130 000 €
1 083 EUR/m²1.5 km2025
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Voir
50%
UNE MAISON · 4p
270 750 €
3 077 EUR/m²2.0 km2025
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Voir

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Commerces2 · 147 m
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Tourisme1 · 641 m
Transports1 · 772 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole primaire595 m · Public

Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE

13permis récents
26logements autorisés
2 564 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025

1

12 logements1 049 m²1
Permis de construire mars 2024

1

1 logement102 m²1
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