UNE MAISON 5 pièces — 231 400 €
2 RUE DES TILLEULS 69170 SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 400 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface135 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 550 m²
Prix/m²1 714 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A931
Contenance2 117 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro931
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15372420. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 714 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clément-sur-Valsonne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
911 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
16%Locataires
2%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Saint-Cl�ment-sur-Valsonne (2025)
🏢Appartementfaible
10,3 EUR/m²/mois
7,813,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,3 EUR/m²/mois
6,613,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,48%
Loyer estimé : 1 250 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clément-sur-Valsonne
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/11/2008 - 02/11/2008
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
554 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
635 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
231 400 €prix moyen
2025
231 400 €
1 714 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (25)
Services publics10 · 32 m
Santé6 · 300 m
Sport/Loisirs4 · 194 m
Commerces2 · 483 m
Enseignement1 · 377 m
Tourisme1 · 439 m
Transports1 · 714 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire432 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-CLEMENT-SUR-VALSONNE
13permis récents
26logements autorisés
2 564 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
12 logements1 049 m²1
Permis de construire mars 2024
1
1 logement102 m²1
Permis de construire avr. 2014
1
1 logement101 m²1
Permis de construire mars 2014
1
1 logement221 m²1
Permis de construire mai 2013
1
1 logement167 m²1