UNE MAISON 6 pièces — 494 660 €
3 IMP DES IRIS 38640 CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 494 660 € le 14 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface153 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 017 m²
Prix/m²3 233 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AP160
Contenance815 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro160
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14796950. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 741 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +18,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plaine du Pont Rouge
Revenus
25 680 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 155 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
33%Locataires
20%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Claix (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
10,817,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 2 101 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Claix
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/07/2006 - 13/07/2006
Mouvement de Terrain30/12/2017 - 30/12/2017
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise14
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha1
Cars Région Isère1
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Claix, PompidouM Réso - Métropole Grenobloise436 m
Claix, Saint-MichelM Réso - Métropole Grenobloise567 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A51N - Autoroute du TrièvesType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
446 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
115 m 🚗
Route intercommunale D269Route à 2 chaussées, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
226 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
287 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+12,7% évolution globale
466 780 €prix moyen
2025
494 660 €
3 233 EUR/m² +12,7% Vente actuelle 2014
438 900 €
2 869 EUR/m²Biens comparables
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982logements autorisés
76 656 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement127 m²1
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1
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