UNE MAISON 6 pièces — 475 550 €

1 B AV DE VERDUN 38800 LE PONT-DE-CLAIX
Vendu le 31 octobre 2025
2 702 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 475 550 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface176 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain726 m²
Prix/m²2 702 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AH731
Contenance726 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro731

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15297227. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 702 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Bourg

Revenus

21 710 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Population active1 189
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Pont-de-Claix (2025)

🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,3 EUR/m²
1481 observations
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
38 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 2 431 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Claix

75Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités2
Seveso4

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

M Réso - Métropole Grenobloise15
Cars Région Isère7
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha6

Arrêts les plus proches

Le Pont-de-Claix, MarcellineM Réso - Métropole Grenobloise58 m
Le Pont-de-Claix, Irène Joliot-CurieM Réso - Métropole Grenobloise210 m
MairieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha241 m
Le Pont-de-Claix, Pont-de-Claix MairieM Réso - Métropole Grenobloise259 m
MAIRIECars Région Isère288 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
57 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 63 dBLn 55 dB
207 m
🚗
Route intercommunale D1075Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
124 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
282 m
🚗
Route intercommunale D1075Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
125 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
475 550 €prix moyen
2025
475 550 €
2 702 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 6p
475 550 €
2 702 EUR/m²0 m2025
176 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 6p
460 000 €
2 421 EUR/m²204 m2025
190 m²
Voir
63%
UNE MAISON · 6p
295 000 €
1 844 EUR/m²1.8 km2025
160 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Ecole
Ecole primaire Jules Verne307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pierre Fugain336 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Iles de Mars457 m · Public
Ecole
Ecole primaire Iles de Mars461 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Le Côteau520 m · Public

Permis de construire Commune de LE PONT-DE-CLAIX

67permis récents
1 374logements autorisés
91 024 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

129 logements8 166 m²1
Permis de construire juin 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025

3

1 logement5 m²1