UNE MAISON 4 pièces — 188 298 €
5 B RUE LEOPOLD DESCHAMPS 37150 FRANCUEIL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 188 298 € le 26 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 325 m²
Prix/m²1 712 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D2516
Contenance441 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro2516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14795855. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 892 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Francueil
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 386 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
90% Propriétaires
10%Locataires
0%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Francueil (2025)
🏢Appartementfaible
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,3 EUR/m²/mois
6,610,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,85%
Loyer estimé : 917 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Francueil
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Sécheresse01/06/1989 - 30/04/1993
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D80Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m 🚗
Départementale D81Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
489 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
188 298 €prix moyen
2025
188 298 €
1 712 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Santé3 · 130 m
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Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire82 m · Public
Permis de construire Commune de FRANCUEIL
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79logements autorisés
7 916 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement148 m²1
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3
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