UNE MAISON 4 pièces — 123 000 €
53 AV PASTEUR 30410 MOLIERES-SUR-CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 123 000 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 076 m²
Prix/m²1 218 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC110
Contenance500 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro110
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14843406. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 381 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -48,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Molières-sur-Cèze
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 197 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
48% Propriétaires
50%Locataires
26%HLM
31%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,2%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Moli�res-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
7,9 EUR/m²/mois
6,49,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,55%
Loyer estimé : 979 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Molières-sur-Cèze
35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2015 - 13/09/2015
Transports en commun
40Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
ALES'Y(SMTBA)5
Arrêts les plus proches
PasteurALES'Y(SMTBA)218 m
GammalALES'Y(SMTBA)223 m
LuxeriereALES'Y(SMTBA)310 m
EscamparasALES'Y(SMTBA)823 m
Clet PasserelleALES'Y(SMTBA)961 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
55 m 🚗
Départementale D51Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
410 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
371 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
373 m 🚗
Départementale D51Route à 2 chaussées, 1 voies, ~50 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
379 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+2,5% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
123 000 €
1 218 EUR/m² +2,5% Vente actuelle 2024
120 000 €
1 188 EUR/m²Biens comparables
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