UNE MAISON 5 pièces — 370 000 €
4 ALL JEAN GIONO 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 370 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface99 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain652 m²
Prix/m²3 737 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BN99
Contenance528 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro99
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14794043. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 737 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charpieu
Revenus
25 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 1 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
236 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
431 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
370 000 €prix moyen
2025
370 000 €
3 737 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (128)
Services publics71 · 85 m
Commerces15 · 159 m
Santé15 · 451 m
Sport/Loisirs12 · 571 m
Transports8 · 409 m
Enseignement7 · 387 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire privée ALL IN SCHOOL323 m · Privé
Lycée
Ecole technologique privée All In School323 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Charpieu478 m · Public
Ecole
Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1840 m · Public
Collège
Collège Georges Brassens959 m · Public
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements381 m²1
Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1