UNE MAISON 5 pièces — 440 000 €
55 RUE JACQUES BREL 69150 DECINES-CHARPIEU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 2 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain770 m²
Prix/m²4 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BL76
Contenance770 m²
Préfixe000
SectionBL
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15821902. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 948 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Charpieu
Revenus
25 720 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
2%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,6%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence D�cines-Charpieu (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,618,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,8 EUR/m²/mois
10,321,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,03%
Loyer estimé : 1 478 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Décines-Charpieu
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/08/2004 - 04/08/2004
Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
174 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
204 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
440 000 €prix moyen
2025
440 000 €
4 400 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (366)
Services publics156 · 102 m
Santé110 · 181 m
Commerces42 · 412 m
Transports23 · 61 m
Enseignement16 · 311 m
Sport/Loisirs16 · 194 m
Tourisme3 · 623 m
Écoles (10)
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Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Georges Brassens311 m · Public
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Collège Georges Brassens311 m · Public
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Ecole primaire Edouard Herriot Le Prainet 1381 m · Public
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Ecole élémentaire privée ALL IN SCHOOL485 m · Privé
Permis de construire Commune de DECINES-CHARPIEU
299permis récents
2 925logements autorisés
204 016 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement95 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement142 m²1
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1
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Permis de construire août 2025
6
1 logement253 m²1