UNE MAISON 6 pièces — 193 650 €
4 RUE ILDEPHONSE LUCE 59552 COURCHELETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 650 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface101 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain436 m²
Prix/m²1 917 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA167
Contenance436 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro167
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14793229. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 545 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +24,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courchelettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courchelettes (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,46%
Loyer estimé : 881 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courchelettes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 13/06/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
72Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m21 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A15
EVEOLE;TAD EVEOLE14
Arrêts les plus proches
MarlettesEVEOLE;TAD EVEOLE80 m
MarlettesEVEOLE;TAD EVEOLE214 m
COURCHELETTES - PlaceRHDF-59-P3A331 m
COURCHELETTES - PlaceRHDF-59-P3A335 m
COURCHELETTES - PlaceRHDF-59-P3A335 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
203 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
330 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
371 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
193 650 €prix moyen
2025
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95logements autorisés
6 630 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement158 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2020
1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2018
1
1 logement112 m²1