UNE MAISON 5 pièces — 142 150 €
7 RUE DES BLEUETS 59552 COURCHELETTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 142 150 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain317 m²
Prix/m²1 545 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A996
Contenance317 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro996
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15467621. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 917 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Courchelettes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 881 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
70% Propriétaires
29%Locataires
17%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,5%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Courchelettes (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,77%
Loyer estimé : 802 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Courchelettes
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/04/2001 - 13/06/2001
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A18
EVEOLE;TAD EVEOLE14
RHDF-62-COM3
Arrêts les plus proches
COURCHELETTES - PlaceRHDF-59-P3A134 m
COURCHELETTES - PlaceRHDF-59-P3A134 m
COURCHELETTES - PlaceRHDF-59-P3A142 m
Place - COURCHELETTESEVEOLE;TAD EVEOLE196 m
COURCHELETTES - Grand CarréRHDF-59-P3A200 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
70 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
154 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
232 m 🚗
Départementale D325Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
303 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+23,6% évolution globale
118 614 €prix moyen
2025
142 150 €
1 545 EUR/m² +9,2% Vente actuelle 2022
130 150 €
1 415 EUR/m² -2,1% 2022
133 000 €
1 797 EUR/m² +33,0% 2022
100 000 €
1 351 EUR/m² -16,7% 2018
120 000 €
1 622 EUR/m² +33,3% 2015
90 000 €
1 216 EUR/m² -21,7% 2014
115 000 €
1 554 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de COURCHELETTES
15permis récents
95logements autorisés
6 630 m²surface plancher
Permis de construire juin 2023
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2023
1
1 logement158 m²1
Permis de construire juil. 2021
1
1 logement110 m²1
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1
1 logement119 m²1
Permis de construire sept. 2018
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1 logement112 m²1