UNE MAISON 4 pièces — 260 000 €

5426 CLOS DE RANDON 30200 SABRAN
Vendu le 25 février 2025
2 185 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 260 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface119 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 451 m²
Prix/m²2 185 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK408
Contenance1 274 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro408

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792710. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 039 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +7,1% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sabran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Population active725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sabran (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 120 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sabran

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
122 m
🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
195 m
🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
260 000 €prix moyen
2025
260 000 €
2 185 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

87%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 185 EUR/m²0 m2025
119 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
1 915 EUR/m²124 m2025
141 m²
Voir
72%
UNE MAISON · 4p
259 000 €
2 039 EUR/m²1.6 km2025
127 m²
Voir

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1 logement71 m²1
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1

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