UNE MAISON 4 pièces — 259 000 €
912 AV DE FONTRESQUIERES 30200 BAGNOLS SUR CEZE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 259 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface127 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain746 m²
Prix/m²2 039 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BX477
Contenance746 m²
Préfixe000
SectionBX
Numéro477
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15543087. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 059 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périurbain Sud-Ouest
Revenus
24 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 835 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
21%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Bagnols-sur-C�ze (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,312,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,9 EUR/m²/mois
8,214,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,43%
Loyer estimé : 1 388 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bagnols-sur-Cèze
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1998 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 01/12/2003
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
354 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
404 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
424 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
430 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,5% évolution globale
237 000 €prix moyen
2025
259 000 €
2 039 EUR/m² +20,5% Vente actuelle 2018
215 000 €
1 693 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BAGNOLS SUR CEZE
381permis récents
1 153logements autorisés
89 057 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
3 logements1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1