UNE MAISON 5 pièces — 270 000 €

5409 CLOS DE RANDON 30200 SABRAN
Vendu le 17 septembre 2025
1 915 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 270 000 € le 17 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface141 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 290 m²
Prix/m²1 915 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK376
Contenance2 290 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro376

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15451728. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 915 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sabran

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires
16%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
15%Cadres
Population active725
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Sabran (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,612,9 EUR/m²
63 observations
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,411,9 EUR/m²
52 observations
📈Rendement locatif brut
5,90%
Loyer estimé : 1 327 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Sabran

45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2014 - 11/10/2014
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
169 m
🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
315 m
🚗
Départementale D274Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
327 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+5,9% évolution globale
262 500 €prix moyen
2025
270 000 €
1 915 EUR/m² +5,9% Vente actuelle
2016
255 000 €
1 809 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
270 000 €
1 915 EUR/m²0 m2025
141 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
261 000 €
1 878 EUR/m²1.2 km2025
139 m²
Voir
70%
UNE MAISON · 4p
260 000 €
2 185 EUR/m²124 m2025
119 m²
Voir

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58permis récents
64logements autorisés
6 812 m²surface plancher
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1

2 logements92 m²1
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1

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1

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