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Vendu 81 500 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain41 m²

Prix/m²1 358 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AX188

Contenance41 m²

Préfixe000

SectionAX

Numéro188

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792102. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 800 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -51,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Salles-d'Aude

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

3 250 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

2%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

13,8%Chômage

12%Cadres

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Loyers de référence Salles-d'Aude (2025)

11,3 EUR/m²/mois

8,914,2 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,412,7 EUR/m²

8,58%

Loyer estimé : 583 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Salles-d'Aude

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat20

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/09/2005 - 06/09/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue12/11/2005 - 14/11/2005

Inondations et/ou Coulées de Boue29/01/2006 - 30/01/2006

Transports en commun

41Score accessibilitéMoyen

<300m4 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Citibus6

Arrêts les plus proches

VillageCitibus147 m

Le PontilCitibus193 m

Siège de RugbyCitibus229 m

CimetièreCitibus262 m

Avenue de CoursanCitibus726 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

85 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

214 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

228 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

262 m

🚗

Départementale D31Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

275 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

81 500 €prix moyen

2025

81 500 €

1 358 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 137 EUR/m²181 m2025

4 048 EUR/m²933 m2025

63 m²

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Las Porretas108 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Antoine Signoles195 m · Public

Permis de construire Commune de SALLES D AUDE

287permis récents

341logements autorisés

34 375 m²surface plancher

Declaration prealable nov. 2025

1 logement39 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement93 m²1

Permis de construire sept. 2025

1 logement109 m²1

Declaration prealable sept. 2025

1 logement27 m²1