UNE MAISON 4 pièces — 275 000 €
33 ALL DE BOIS POULET 38730 VILLAGES DU LAC DE PALADRU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 275 000 € le 23 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface96 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 084 m²
Prix/m²2 865 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B123
Contenance940 m²
Préfixe305
SectionB
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14792094. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 590 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +10,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages du Lac de Paladru
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villages du Lac de Paladru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,118,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,85%
Loyer estimé : 1 112 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villages du Lac de Paladru
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
38Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais6
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Villages du Lac de Paladru, CARREFOUR BREZINM Réso - Pays Voironnais546 m
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Exposition au bruit
48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
510 m 🚗
Départementale D17CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
511 m 🚗
Départementale D17CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
513 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
275 000 €prix moyen
2025
275 000 €
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