UNE MAISON 4 pièces — 168 000 €
97 RTE DES MARAIS 38730 VILLAGES DU LAC DE PALADRU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain101 m²
Prix/m²1 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A189
Contenance101 m²
Préfixe305
SectionA
Numéro189
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14807023. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 858 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -34,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages du Lac de Paladru
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villages du Lac de Paladru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,118,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,44%
Loyer estimé : 1 042 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villages du Lac de Paladru
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
45Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais6
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Villages du Lac de Paladru, CARREFOUR BREZINM Réso - Pays Voironnais440 m
Villages du Lac de Paladru, CENTRE EQUESTREM Réso - Pays Voironnais704 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D17CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D17CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
59 m 🚗
Départementale D17CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D17CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
86 m 🚗
Départementale D17Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
168 000 €prix moyen
2025
168 000 €
1 867 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1
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1
1 logement112 m²1