UNE MAISON 4 pièces — 231 421 €
338 ALL DE COMBE CHATTE 38730 VILLAGES DU LAC DE PALADRU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 231 421 € le 26 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 117 m²
Prix/m²2 967 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 46%
Données cadastrales
Référence parcelle B507
Contenance817 m²
Préfixe305
SectionB
Numéro507
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14576059. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 858 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Villages du Lac de Paladru
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 586 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
22%Locataires
6%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence Villages du Lac de Paladru (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,118,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,6 EUR/m²/mois
8,815,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 903 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Villages du Lac de Paladru
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/11/2002 - 17/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2002 - 15/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue05/10/1993 - 10/10/1993
Transports en commun
36Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
M Réso - Pays Voironnais7
Arrêts les plus proches
Villages du Lac de Paladru, CENTRE EQUESTREM Réso - Pays Voironnais278 m
Villages du Lac de Paladru, BREZIN BOURGM Réso - Pays Voironnais737 m
Le Pin, LA CUAZM Réso - Pays Voironnais814 m
Villages du Lac de Paladru, LA CUAZM Réso - Pays Voironnais824 m
Villages du Lac de Paladru, LES ALLEXM Réso - Pays Voironnais953 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
+32,2% évolution globale
203 211 €prix moyen
2025
231 421 €
2 967 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2018
175 000 €
2 244 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire du Pin1.4 km · Public
Permis de construire Commune de VILLAGES DU LAC DE PALADRU
74permis récents
146logements autorisés
11 495 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement63 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement194 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement112 m²1