UNE MAISON 4 pièces — 220 000 €
35 V CHE DU POMMIER 01800 BOURG-SAINT-CHRISTOPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 28 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain191 m²
Prix/m²2 558 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B1646
Contenance80 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1646
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14791010. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Saint-Christophe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Christophe (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,118,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,28%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Christophe
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
77 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
281 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
363 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-0,9% évolution globale
221 000 €prix moyen
2025
220 000 €
2 558 EUR/m² -0,9% Vente actuelle 2024
222 000 €
2 581 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire337 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-SAINT-CHRISTOPHE
140permis récents
198logements autorisés
19 443 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement109 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
16 logements1 341 m²1
Permis de construire mars 2025
1
8 logements749 m²1