UNE MAISON 4 pièces — 282 000 €
159 A CHE DE MARPHOZ 01800 BOURG-SAINT-CHRISTOPHE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 282 000 € le 11 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain293 m²
Prix/m²3 439 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZE402
Contenance283 m²
Préfixe000
SectionZE
Numéro402
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14684918. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 439 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Saint-Christophe
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 517 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
1%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Bourg-Saint-Christophe (2025)
🏢Appartementfaible
14,3 EUR/m²/mois
11,118,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,514,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,93%
Loyer estimé : 923 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Saint-Christophe
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat0
Cavités0
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
234 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
235 m 🚗
Départementale D4CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
421 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,7% évolution globale
281 000 €prix moyen
2025
282 000 €
3 439 EUR/m² +0,7% Vente actuelle 2025
280 000 €
3 415 EUR/m²Biens comparables
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