UN APPARTEMENT 3 pièces — 193 000 €
12 ALL ALBERT BOURGES 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 193 000 € le 28 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 642 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT665
Contenance747 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro665
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790791. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +32,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Sud
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,73%
Loyer estimé : 761 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
AltiGo26
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
Collège les GarcinsZOU ! Scolaire61 m
BRIANCON- GARCINSAltiGo134 m
BRIANCON- GARCINSAltiGo137 m
BRIANCON- GARCINSAltiGo140 m
BRIANCON- PONT DE CERVIERESAltiGo289 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
445 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
256 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
267 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
272 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
277 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+1 654,6% évolution globale
115 278 €prix moyen
2025
193 000 €
3 642 EUR/m² +32,2% Vente actuelle 2024
146 000 €
4 056 EUR/m² -18,4% 2024
179 000 €
2 797 EUR/m² +5,0% 2023
170 500 €
3 707 EUR/m² +42,1% 2021
120 000 €
3 333 EUR/m² +14,3% 2020
105 000 €
2 283 EUR/m² +5,0% 2020
100 000 €
1 887 EUR/m² +669,2% 2020
13 000 €
+18,2% 2014
11 000 €
Biens comparables
Services à proximité
Équipements (253)
Services publics89 · 47 m
Santé73 · 302 m
Commerces41 · 52 m
Sport/Loisirs25 · 56 m
Transports11 · 108 m
Tourisme9 · 272 m
Enseignement5 · 169 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins93 m · Public
Collège
Collège les Garcins132 m · Public
Ecole
Ecole primaire Oronce Fine386 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pont de Cervières784 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine954 m · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1