UN APPARTEMENT 3 pièces — 165 000 €
1 PL JEAN JAURES 05100 BRIANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 19 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
GGES
Confiance du rapprochement 60%
Données cadastrales
Référence parcelle AT257
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15201372. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 750 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Briançon Sud
Revenus
22 360 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 635 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
43%Locataires
21%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,0%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Brian�on (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
10,919,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,27%
Loyer estimé : 862 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Briançon
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat6
Cavités5
Dernières catastrophes naturelles
Glissement de Terrain24/07/1992 - 24/07/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue24/07/1992 - 24/07/1992
Glissement de Terrain02/11/1992 - 03/11/1992
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
AltiGo28
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER5
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Express2
Arrêts les plus proches
BRIANCON- GARCINSAltiGo116 m
BRIANCON- MAISONS BLANCHESAltiGo117 m
BRIANCON- GARCINSAltiGo120 m
BRIANCON- GARCINSAltiGo124 m
BRIANCON- MAISONS BLANCHESAltiGo144 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
32 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
34 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
37 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
315 m 🚗
Départementale D36Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
46 mHistorique des ventes à cette adresse
9ventes
+215,4% évolution globale
131 333 €prix moyen
2025
123 000 €
3 417 EUR/m² -25,5% 2025
165 000 €
2 750 EUR/m² +117,1% Vente actuelle 2025
76 000 €
2 533 EUR/m² -71,5% 2024
267 000 €
3 560 EUR/m² +242,3% 2019
78 000 €
1 660 EUR/m² -21,2% 2017
99 000 €
1 623 EUR/m² -20,8% 2017
125 000 €
1 786 EUR/m² -40,5% 2015
210 000 €
2 800 EUR/m² +438,5% 2014
39 000 €
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Services à proximité
Équipements (197)
Services publics80 · 25 m
Commerces41 · 282 m
Santé33 · 67 m
Sport/Loisirs24 · 186 m
Transports9 · 199 m
Tourisme6 · 42 m
Enseignement4 · 116 m
Écoles (10)
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Les Garcins292 m · Public
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Collège les Garcins314 m · Public
Ecole
Ecole primaire Oronce Fine455 m · Public
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Ecole primaire Pont de Cervières609 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Sainte-Catherine1.1 km · Public
Permis de construire Commune de BRIANCON
339permis récents
1 582logements autorisés
114 364 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
2 logements146 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement218 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1