Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 330 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface124 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 823 m²

Prix/m²2 661 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle MA153

Contenance690 m²

Préfixe000

SectionMA

Numéro153

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14790713. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 500 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -59,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Costière

Revenus

26 260 EUR Revenu médian annuel

8,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 200 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

86% Propriétaires

13%Locataires

1%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,0%Chômage

24%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

9,74%

Loyer estimé : 2 678 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

55Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

99Score accessibilitéExcellent

<300m7 arrêts

300-500m10 arrêts

500-1000m33 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur47

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2

ZOU ! Express1

Arrêts les plus proches

Camin Dei GalofreLignes d'Azur88 m

La VigneraieLignes d'Azur142 m

La ColleLignes d'Azur145 m

Haute BiseLignes d'Azur167 m

La VigneraieLignes d'Azur229 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 62 dBLn 54 dB

259 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

39 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

270 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

272 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

286 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

330 000 €prix moyen

2025

330 000 €

2 661 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

54%

UNE MAISON · 4p

780 000 €

6 500 EUR/m²1.9 km2025

4 600 EUR/m²1.9 km2025

5 550 EUR/m²1.8 km2025

100 m²

Services à proximité

Équipements (473)

Services publics310 · 58 m

Transports66 · 246 m

Santé43 · 65 m

Commerces38 · 175 m

Enseignement8 · 476 m

Sport/Loisirs4 · 296 m

Tourisme4 · 377 m

Écoles (10)

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Ecole primaire publique Madeleine Supérieure458 m · Public

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Ecole maternelle Saint-Pierre-de-Feric622 m · Public

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