Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 460 000 € le 25 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface100 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain875 m²

Prix/m²4 600 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle CX192

Contenance875 m²

Préfixe000

SectionCX

Numéro192

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15553088. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 059 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -34,8% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre de Féric

Revenus

27 300 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 930 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

20%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

13%Cadres

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Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

5,63%

Loyer estimé : 2 160 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

65Score risqueélevé

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

69Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m5 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur33

Arrêts les plus proches

Le PontLignes d'Azur30 m

Hameaux de la CostièreLignes d'Azur179 m

Le ColLignes d'Azur332 m

Petit Saint-PierreLignes d'Azur391 m

Boulangerie / OliviersLignes d'Azur439 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

142 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

138 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

191 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

289 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

575 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

460 000 €prix moyen

2025

460 000 €

4 600 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

9 278 EUR/m²871 m2025

7 059 EUR/m²912 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (101)

Services publics70 · 40 m

Santé13 · 600 m

Transports10 · 283 m

Enseignement4 · 420 m

Commerces3 · 423 m

Tourisme1 · 941 m

Écoles (8)

Médico-social

IEM Rossetti804 m · Privé

Ecole

Ecole maternelle Pessicart917 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric957 m · Public

Ecole

Ecole primaire Les Genêts965 m · Public

Ecole

Ecole primaire privée Barsamian1.1 km · Privé