UNE MAISON 5 pièces — 103 000 €
FONTAGULY 87590 SAINT-JUST-LE-MARTEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 103 000 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 501 m²
Prix/m²1 120 EUR
Nature mutationAdjudication
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BV71
Contenance3 501 m²
Préfixe000
SectionBV
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15248983. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 973 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -43,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Just-le-Martel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 701 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
85% Propriétaires
14%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Saint-Just-le-Martel (2025)
🏢Appartementfaible
8,1 EUR/m²/mois
6,510,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
6,911,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,63%
Loyer estimé : 826 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Just-le-Martel
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1993 - 11/10/1993
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
47Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
STCLM (Limoges Métropole)8
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PuymardSTCLM (Limoges Métropole)428 m
St Just FontagulySTCLM (Limoges Métropole)429 m
St Just FontagulySTCLM (Limoges Métropole)429 m
PuymardSTCLM (Limoges Métropole)429 m
PuymardSTCLM (Limoges Métropole)430 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
448 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
454 m 🚗
Départementale D941Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
520 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
103 000 €prix moyen
2025
103 000 €
1 120 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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