UNE MAISON 5 pièces — 213 300 €
66 RUE DU HUIT MAI 1945 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 213 300 € le 18 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain192 m²
Prix/m²2 245 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AK342
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro342
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789680. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 011 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guinguette
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,57%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
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CotyILEVIA75 m
GuinguetteILEVIA109 m
GuinguetteILEVIA193 m
SchweitzerILEVIA236 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
152 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
445 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+29,3% évolution globale
193 433 €prix moyen
2025
213 300 €
2 245 EUR/m² +5,6% Vente actuelle 2020
202 000 €
2 126 EUR/m² +22,4% 2016
165 000 €
1 737 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MONS-EN-BAROEUL
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1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
29 logements1 799 m²1
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2 logements155 m²1
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1
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