UNE MAISON 5 pièces — 187 000 €
71 RUE DU 11 NOVEMBRE 1918 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 187 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²2 011 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AK332
Contenance175 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro332
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14688327. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guinguette
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 143 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
ILEVIA46
Arrêts les plus proches
GuinguetteILEVIA64 m
CotyILEVIA83 m
CotyILEVIA92 m
GuinguetteILEVIA151 m
JacquardILEVIA268 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
156 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
362 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
433 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
180 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
423 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
187 000 €prix moyen
2025
187 000 €
2 011 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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1 089logements autorisés
65 980 m²surface plancher
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