UNE MAISON 5 pièces — 211 150 €
74 RUE DU HUIT MAI 1945 59370 MONS-EN-BAROEUL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 211 150 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain207 m²
Prix/m²2 223 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 86%
Données cadastrales
Référence parcelle AK338
Contenance207 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro338
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15339608. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guinguette
Revenus
20 000 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
1 591 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
49% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,5%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Mons-en-Bar�ul (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,817,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,3 EUR/m²/mois
8,617,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,64%
Loyer estimé : 1 168 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Mons-en-Barœul
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse31/12/2024 - 30/12/2025
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/1998 - 06/06/1998
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
ILEVIA47
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CotyILEVIA69 m
GuinguetteILEVIA90 m
GuinguetteILEVIA180 m
SchweitzerILEVIA257 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M48ARoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m 🚗
Route intercommunale M6Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
355 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 3 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
153 m 🚗
Route intercommunale M48Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
419 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+28,0% évolution globale
192 038 €prix moyen
2025
211 150 €
2 223 EUR/m² -6,2% Vente actuelle 2024
225 000 €
2 368 EUR/m² +34,7% 2017
167 000 €
1 758 EUR/m² +1,2% 2016
165 000 €
1 737 EUR/m²Biens comparables
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