UNE MAISON 4 pièces — 171 010 €

2065 RUE DU SUC DE L EYRE 07310 SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS
Vendu le 24 avril 2025
2 085 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 171 010 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface82 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 130 m²
Prix/m²2 085 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle D1217
Contenance1 579 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro1217

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789568. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est +26,4% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Valamas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
20%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Population active417
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Valamas (2025)

🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
73 observations
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
16 observations
📈Rendement locatif brut
3,91%
Loyer estimé : 557 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Valamas

30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-1,3% évolution globale
172 120 €prix moyen
2025
171 010 €
2 085 EUR/m² -1,3% Vente actuelle
2022
173 230 €
2 113 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 4p
171 010 €
2 085 EUR/m²0 m2025
82 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 4p
104 800 €
1 219 EUR/m²1.2 km2025
86 m²
Voir
64%
UNE MAISON · 5p
160 000 €
1 649 EUR/m²913 m2025
97 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire1.1 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé

Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS

34permis récents
43logements autorisés
2 454 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement47 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement58 m²1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1