UNE MAISON 4 pièces — 104 800 €
20 PL DE LA MAIRIE 07310 SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 104 800 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain552 m²
Prix/m²1 219 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD43
Contenance47 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro43
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15472680. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 649 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -26,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Valamas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Valamas (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,69%
Loyer estimé : 584 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Valamas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
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Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
49 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
409 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
426 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
501 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
358 mHistorique des ventes à cette adresse
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104 800 €prix moyen
2025
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