UNE MAISON 5 pièces — 160 000 €
275 PAS JULIEN CHAUSSINAND 07310 SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 24 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 215 m²
Prix/m²1 649 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
GDPE
CGES
Confiance du rapprochement 35%
Données cadastrales
Référence parcelle AE233
Contenance145 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro233
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14775288. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 613 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +2,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Valamas
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 092 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
25%Locataires
2%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Saint-Martin-de-Valamas (2025)
🏢Appartementfaible
8,6 EUR/m²/mois
6,611,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,8 EUR/m²/mois
5,19,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,94%
Loyer estimé : 659 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Valamas
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2014 - 14/10/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/10/2024 - 19/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1992 - 22/09/1992
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
68 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
262 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
341 m 🚗
Départementale D120Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
1 649 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire1.2 km · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de SAINT-MARTIN-DE-VALAMAS
34permis récents
43logements autorisés
2 454 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement47 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement85 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement58 m²1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1