Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 487 680 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain262 m²

Prix/m²8 128 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux2 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AK573

Contenance262 m²

Préfixe000

SectionAK

Numéro573

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14789120. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 903 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +17,7% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Ville d'Été

Revenus

25 960 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,31Indice de Gini

Population

3 639 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

56% Propriétaires

42%Locataires

8%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,3%Chômage

12%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arcachon (2025)

17,0 EUR/m²/mois

13,421,6 EUR/m²

16,4 EUR/m²/mois

11,822,8 EUR/m²

2,42%

Loyer estimé : 983 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Arcachon

40Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/07/2013 - 27/07/2013

Mouvement de Terrain26/07/2013 - 27/07/2013

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2018 - 01/07/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m13 arrêts

300-500m11 arrêts

500-1000m26 arrêts

Par réseau

BAIA (Arcachon)46

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4

Arrêts les plus proches

ArcachonSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault215 m

Gare d'ArcachonBAIA (Arcachon)237 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 63 dBLn 55 dB

189 m

🚗

Rond-pointRond-point, 1 voies, ~15 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

361 m

🚗

Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

398 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

+25,7% évolution globale

392 093 €prix moyen

2025

487 680 €

8 128 EUR/m² +19,6% Vente actuelle

2021

407 690 €

6 795 EUR/m² +43,0%

2016

285 000 €

3 851 EUR/m² -26,5%

2014

388 000 €

6 467 EUR/m²

Biens comparables

91%

UNE MAISON · 3p

725 000 €

11 508 EUR/m²132 m2025

6 528 EUR/m²248 m2025

7 946 EUR/m²544 m2025

60 m²

Services à proximité

Équipements (643)

Services publics249 · 99 m

Commerces214 · 150 m

Santé118 · 44 m

Tourisme27 · 60 m

Sport/Loisirs23 · 302 m

Enseignement10 · 499 m

Transports2 · 196 m

Écoles (10)

Lycée

Lycée de Grand Air326 m · Public

Collège

Collège Marie Bartette482 m · Public

Lycée

Lycée professionnel Condorcet716 m · Public

Ecole

Ecole maternelle Osiris818 m · Public

Ecole

Ecole élémentaire Paul Bert977 m · Public

Permis de construire Commune de ARCACHON

351permis récents

2 149logements autorisés

156 395 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement1

Permis de construire oct. 2025

2 logements1