Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 380 965 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²

Pièces3 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Terrain64 m²

Prix/m²4 010 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle DE194

Contenance796 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro194

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788968. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 551 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre de Féric

Revenus

27 300 EUR Revenu médian annuel

11,0%Taux de pauvreté

0,30Indice de Gini

Population

2 930 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

34%Locataires

20%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Nice (2025)

20,4 EUR/m²/mois

15,427,0 EUR/m²

21,6 EUR/m²/mois

13,534,6 EUR/m²

6,11%

Loyer estimé : 1 941 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Nice

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat83

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue23/10/1999 - 24/10/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue18/09/1999 - 19/09/1999

Mouvement de Terrain23/10/1999 - 24/10/1999

Transports en commun

62Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m20 arrêts

Par réseau

Lignes d'Azur25

Arrêts les plus proches

La CostièreLignes d'Azur125 m

CharretiersLignes d'Azur171 m

Résidence de la CostièreLignes d'Azur214 m

Le PlateauLignes d'Azur394 m

Petit Saint-PierreLignes d'Azur468 m

Exposition au bruit

69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

59 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

178 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

294 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

325 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 66 dBLn 56 dB

340 m

🚗

Autoroute/Route nommée A8 - la ProvençaleType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

352 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+217,5% évolution globale

250 131 €prix moyen

2025

380 965 €

4 010 EUR/m² +201,4% Vente actuelle

2022

126 400 €

5 056 EUR/m² -29,0%

2018

178 150 €

3 873 EUR/m² +4,8%

2017

170 000 €

4 250 EUR/m² -56,8%

2017

393 790 €

3 899 EUR/m² +0,1%

2015

393 500 €

1 124 EUR/m² +19,1%

2014

330 500 €

944 EUR/m² +96,7%

2014

168 000 €

480 EUR/m² +40,0%

2014

120 000 €

4 800 EUR/m² -50,0%

2014

240 000 €

4 000 EUR/m²

Biens comparables

5 222 EUR/m²962 m2025

4 551 EUR/m²929 m2025

78 m²

Services à proximité

Équipements (83)

Services publics60 · 80 m

Transports8 · 404 m

Santé7 · 203 m

Commerces4 · 661 m

Tourisme3 · 767 m

Enseignement1 · 847 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle Pessicart845 m · Public

Ecole

Ecole primaire Saint-Pancrace1.0 km · Public

Ecole

Ecole maternelle Saint-Sylvestre1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Pierre-de-Féric1.2 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire Saint-Sylvestre 11.3 km · Public