UN APPARTEMENT 2 pièces — 148 000 €
19 RUE LAMARTINE 80000 AMIENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 148 000 € le 16 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface45 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 289 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle AI76
Contenance687 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788797. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 412 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +36,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville 2
Revenus
24 010 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
4 205 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
17% Propriétaires
80%Locataires
3%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
32%Cadres
Loyers de référence Amiens (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
11,016,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
10,015,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,89%
Loyer estimé : 603 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Amiens
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/01/1988 - 30/04/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/1988 - 30/04/1988
Mouvement de Terrain14/02/1999 - 14/02/1999
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m28 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Keolis Amiens38
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)3
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo2
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
Arrêts les plus proches
Gare du Nord EKeolis Amiens165 m
Gare du Nord FKeolis Amiens175 m
Gare du Nord CKeolis Amiens194 m
RENE GOBLETKeolis Amiens222 m
René GobletKeolis Amiens231 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
336 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
345 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
462 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+55,8% évolution globale
86 386 €prix moyen
2025
148 000 €
3 289 EUR/m² +55,8% Vente actuelle 2025
95 000 €
2 375 EUR/m² +15,9% 2024
82 000 €
2 645 EUR/m² -4,5% 2024
85 900 €
3 436 EUR/m² -23,8% 2023
112 790 €
3 048 EUR/m² +32,7% 2022
85 000 €
3 269 EUR/m² +174,2% 2022
31 000 €
2 583 EUR/m² -75,7% 2022
127 750 €
3 116 EUR/m² +50,6% 2022
84 800 €
2 232 EUR/m² -23,1% 2022
110 306 €
2 903 EUR/m² +47,1% 2022
75 000 €
1 923 EUR/m² +74,4% 2021
43 000 €
1 720 EUR/m² -67,4% 2021
132 000 €
2 933 EUR/m² +65,6% 2021
79 700 €
2 657 EUR/m² -8,7% 2021
87 300 €
2 494 EUR/m² +14,9% 2021
76 000 €
2 000 EUR/m² -24,0% 2021
100 030 €
2 942 EUR/m² +8,7% 2020
92 000 €
2 300 EUR/m² +71,0% 2020
53 800 €
1 582 EUR/m² -38,2% 2020
87 000 €
2 351 EUR/m² +21,2% 2019
71 800 €
3 122 EUR/m² -5,5% 2019
76 000 €
2 235 EUR/m² -55,6% 2019
171 000 €
2 036 EUR/m² +140,8% 2019
71 000 €
2 448 EUR/m² +36,1% 2019
52 150 €
2 006 EUR/m² -27,6% 2018
72 000 €
2 118 EUR/m² -5,3% 2018
76 000 €
2 054 EUR/m² -16,2% 2018
90 700 €
3 488 EUR/m² +42,8% 2016
63 500 €
2 117 EUR/m² -44,8% 2016
115 000 €
2 556 EUR/m² +21,1% 2016
95 000 €
2 375 EUR/m² +75,9% 2016
54 000 €
1 588 EUR/m² -20,6% 2014
68 000 €
2 720 EUR/m² +6,3% 2014
64 000 €
3 368 EUR/m² -32,6% 2014
95 000 €
2 568 EUR/m²Biens comparables
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