Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 405 600 € le 12 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface134 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain1 203 m²

Prix/m²3 027 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AD146

Contenance1 203 m²

Préfixe123

SectionAD

Numéro146

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15237187. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 331 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Léhon

Revenus

26 000 EUR Revenu médian annuel

10,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

3 172 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires

31%Locataires

22%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,3%Chômage

20%Cadres

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Loyers de référence Dinan (2025)

14,8 EUR/m²/mois

11,718,6 EUR/m²

9,8 EUR/m²/mois

7,712,6 EUR/m²

3,89%

Loyer estimé : 1 316 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dinan

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat18

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue05/01/2001 - 06/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2001 - 25/01/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2006 - 05/07/2006

Transports en commun

61Score accessibilitéBon

<300m2 arrêts

300-500m4 arrêts

500-1000m24 arrêts

Par réseau

Dinamo!22

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla4

BreizhGo en Côtes d'Armor3

BreizhGo en Ille-et-Vilaine1

Arrêts les plus proches

Lycée Ker SiamSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla190 m

Lycée Ker SiamBreizhGo en Côtes d'Armor190 m

Ker SiamDinamo!301 m

Maurice GuérinDinamo!305 m

Maurice GuérinDinamo!311 m

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme

44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

192 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

445 m

🚗

Départementale D12Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 47 dBLn 37 dB

589 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

405 600 €prix moyen

2025

405 600 €

3 027 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

3 331 EUR/m²328 m2025

2 986 EUR/m²380 m2025

139 m²

Services à proximité

Équipements (372)

Services publics132 · 116 m

Santé132 · 251 m

Commerces80 · 422 m

Tourisme13 · 754 m

Enseignement9 · 172 m

Sport/Loisirs5 · 657 m

Transports1 · 392 m

Écoles (10)

Collège

Collège Notre-Dame de la Victoire243 m · Privé

Lycée

Section d'enseignement professionnel du lycée la Fontaine-des-Eaux364 m · Public

Collège

Collège François Broussais684 m · Public

Lycée

Lycée Les Cordeliers - Site Dominique Savio686 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Des Fontaines697 m · Public