UN APPARTEMENT 3 pièces — 139 600 €
17 RUE PAUL LENDRIN 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 139 600 € le 12 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 70%
Données cadastrales
Référence parcelle CL22
Contenance148 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro22
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14788480. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 493 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cathédrale
Revenus
13 640 EUR Revenu médian annuel
51,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
8% Propriétaires
91%Locataires
7%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,7%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,95%
Loyer estimé : 808 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron40
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité2
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER1
Arrêts les plus proches
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron151 m
StrasbourgZOU ! Proximité153 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron167 m
StrasbourgRéseau Mistral;Téléphérique Faron171 m
BlacheRéseau Mistral;Téléphérique Faron192 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
369 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
549 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
371 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
386 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
394 mHistorique des ventes à cette adresse
13ventes
+31,8% évolution globale
378 755 €prix moyen
2025
145 000 €
3 021 EUR/m² +3,9% 2025
139 600 €
2 493 EUR/m² +12,1% Vente actuelle 2023
124 500 €
3 276 EUR/m² -15,9% 2022
148 000 €
2 209 EUR/m² +2,1% 2022
145 000 €
2 900 EUR/m² +34,3% 2020
108 000 €
1 688 EUR/m² +2,9% 2018
105 000 €
2 188 EUR/m² +16,7% 2017
90 000 €
1 800 EUR/m² -95,4% 2016
1 947 026 €
1 600 EUR/m² +2 138,0% 2016
87 000 €
1 813 EUR/m² -10,3% 2016
97 000 €
2 553 EUR/m² -94,2% 2015
1 677 695 €
902 EUR/m² +1 425,2% 2014
110 000 €
1 746 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
963permis récents
9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement143 m²1
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5
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5
1 logement76 m²1