UN APPARTEMENT 3 pièces — 153 000 €
70 CRS LAFAYETTE 83000 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 153 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 354 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 55%
Données cadastrales
Référence parcelle CL71
Contenance101 m²
Préfixe000
SectionCL
Numéro71
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15194217. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 043 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Besagne
Revenus
14 150 EUR Revenu médian annuel
49,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 078 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
14% Propriétaires
85%Locataires
11%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
24,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,36%
Loyer estimé : 938 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
60Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m19 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron45
ZOU ! Scolaire3
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
BlacheRéseau Mistral;Téléphérique Faron124 m
Porte d'ItalieRéseau Mistral;Téléphérique Faron131 m
Porte d'ItalieRéseau Mistral;Téléphérique Faron141 m
BlacheRéseau Mistral;Téléphérique Faron173 m
BlacheRéseau Mistral;Téléphérique Faron175 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
423 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
502 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
466 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
467 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
491 mHistorique des ventes à cette adresse
24ventes
+45,7% évolution globale
101 398 €prix moyen
2025
153 000 €
2 354 EUR/m² +17,7% Vente actuelle 2025
130 000 €
2 549 EUR/m² -20,7% 2025
164 010 €
2 523 EUR/m² +21,5% 2024
135 000 €
1 174 EUR/m² +95,7% 2022
69 000 €
2 300 EUR/m² -8,0% 2022
75 000 €
1 923 EUR/m² -54,3% 2021
164 000 €
2 377 EUR/m² +118,7% 2021
75 000 €
1 923 EUR/m² +7,1% 2021
70 000 €
2 333 EUR/m² +12,9% 2020
62 000 €
1 590 EUR/m² -10,1% 2020
69 000 €
3 000 EUR/m² -6,8% 2019
74 000 €
2 056 EUR/m² -35,1% 2019
114 000 €
1 754 EUR/m² +280,0% 2019
30 000 €
938 EUR/m² -66,3% 2018
89 000 €
1 369 EUR/m² +50,9% 2018
58 970 €
483 EUR/m² -40,2% 2018
98 580 €
808 EUR/m² +59,0% 2017
62 000 €
1 938 EUR/m² -11,4% 2016
70 000 €
843 EUR/m² -21,3% 2016
89 000 €
1 369 EUR/m² -31,5% 2015
130 000 €
1 000 EUR/m² +27,5% 2015
102 000 €
1 074 EUR/m² -58,4% 2014
245 000 €
1 317 EUR/m² +133,3% 2014
105 000 €
1 750 EUR/m²Biens comparables
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