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Vendu 40 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²1 481 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

EDPE

333 kWh/m²/an

CGES

Confiance du rapprochement

80%

Données cadastrales

Référence parcelle CV16

Contenance179 m²

Préfixe000

SectionCV

Numéro16

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15662331. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 346 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -36,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Pierre

Revenus

18 510 EUR Revenu médian annuel

31,0%Taux de pauvreté

0,26Indice de Gini

Population

2 037 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

24% Propriétaires

75%Locataires

53%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

27,9%Chômage

11%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

9,87%

Loyer estimé : 329 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m16 arrêts

300-500m24 arrêts

500-1000m10 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

BourayneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla123 m

BourayneBibus;TAD Bibus123 m

MesdounBibus;TAD Bibus152 m

MesdounSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla152 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

250 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

340 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

441 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes

-16,7% évolution globale

62 743 €prix moyen

2025

40 000 €

1 481 EUR/m² -34,4% Vente actuelle

2024

61 000 €

2 259 EUR/m² -55,8%

2024

138 000 €

1 586 EUR/m² +117,3%

2022

63 500 €

2 352 EUR/m² -1,6%

2021

64 500 €

2 016 EUR/m² +21,7%

2021

53 000 €

898 EUR/m² +6,0%

2021

50 000 €

847 EUR/m² -37,5%

2021

80 000 €

1 569 EUR/m² +4,6%

2020

76 500 €

1 500 EUR/m² +46,1%

2020

52 350 €

1 047 EUR/m² -10,2%

2020

58 300 €

1 166 EUR/m² +53,4%

2018

38 000 €

644 EUR/m² -47,9%

2018

73 000 €

1 237 EUR/m² +62,2%

2016

45 000 €

882 EUR/m² -6,3%

2014

48 000 €

960 EUR/m²

Biens comparables

2 929 EUR/m²249 m2025

Services à proximité

Équipements (348)

Santé152 · 141 m

Services publics107 · 28 m

Sport/Loisirs39 · 324 m

Commerces32 · 158 m

Enseignement14 · 187 m

Transports3 · 277 m

Tourisme1 · 648 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée Saint André297 m · Privé

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Ecole primaire publique Paul Eluard453 m · Public

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Collège Saint-Pol Roux493 m · Public

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Ecole primaire publique Kerargaouyat520 m · Public

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Ecole primaire publique Quatre Moulins653 m · Public