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Vendu 82 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface28 m²

Pièces1 pièce

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²2 929 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

173 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

38%

Données cadastrales

Référence parcelle DE49

Contenance220 m²

Préfixe000

SectionDE

Numéro49

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14701531. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 346 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +24,8% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Les Quatre Moulins

Revenus

21 530 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,23Indice de Gini

Population

2 466 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

53% Propriétaires

44%Locataires

8%HLM

9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,7%Chômage

18%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Brest (2025)

12,2 EUR/m²/mois

9,815,2 EUR/m²

10,9 EUR/m²/mois

8,414,1 EUR/m²

4,99%

Loyer estimé : 341 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Brest

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat17

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/07/2014 - 01/07/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue13/09/2016 - 13/09/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/08/2020 - 15/08/2020

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent

<300m14 arrêts

300-500m20 arrêts

500-1000m16 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla25

Bibus;TAD Bibus25

Arrêts les plus proches

Castel an DaolBibus;TAD Bibus164 m

Castel an DaolSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla164 m

Castel an DaolBibus;TAD Bibus216 m

BourayneSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla243 m

Exposition au bruit

73 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

63 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

10 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

268 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

301 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

304 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

314 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes

+191,6% évolution globale

59 610 €prix moyen

2025

82 000 €

2 929 EUR/m² -28,5% Vente actuelle

2024

114 655 €

2 123 EUR/m² +56,4%

2022

73 287 €

3 490 EUR/m² -23,7%

2022

96 000 €

1 778 EUR/m² +77,8%

2020

54 000 €

1 929 EUR/m² +74,2%

2018

31 000 €

1 476 EUR/m² +6,2%

2017

29 200 €

1 327 EUR/m² -8,3%

2017

31 835 €

1 137 EUR/m² -43,2%

2015

56 000 €

1 167 EUR/m² +99,1%

2015

28 124 €

1 339 EUR/m²

Biens comparables

2 346 EUR/m²263 m2025

2 600 EUR/m²194 m2025

30 m²

Services à proximité

Équipements (393)

Santé153 · 43 m

Services publics127 · 20 m

Commerces55 · 24 m

Sport/Loisirs41 · 250 m

Enseignement12 · 68 m

Transports3 · 296 m

Tourisme2 · 625 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole maternelle privée Saint André70 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Quatre Moulins429 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Paul Eluard646 m · Public

Collège

Collège Notre Dame de Kerbonne727 m · Privé

Collège

Collège les Quatre Moulins728 m · Public