UNE MAISON 4 pièces — 248 649 €
22 RUE PIERRE DUCREST 38800 LE PONT-DE-CLAIX
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 248 649 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain544 m²
Prix/m²3 315 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH211
Contenance544 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro211
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15538878. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 941 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -15,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg
Revenus
21 710 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 389 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
51%Locataires
23%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Le Pont-de-Claix (2025)
🏢Appartementbonne
13,0 EUR/m²/mois
11,115,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
13,8 EUR/m²/mois
10,817,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,00%
Loyer estimé : 1 036 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pont-de-Claix
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat4
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
M Réso - Métropole Grenobloise20
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha4
Cars Région Isère4
Arrêts les plus proches
Claix, La BalmetteM Réso - Métropole Grenobloise440 m
Claix, La BalmetteM Réso - Métropole Grenobloise447 m
Le Pont-de-Claix, Irène Joliot-CurieM Réso - Métropole Grenobloise463 m
Le Pont-de-Claix, MarcellineM Réso - Métropole Grenobloise469 m
Claix, Le CoteauM Réso - Métropole Grenobloise479 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A480Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
172 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
462 m 🚗
Route intercommunale D1075Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
248 649 €prix moyen
2025
248 649 €
3 315 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Pierre Fugain307 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Iles de Mars352 m · Public
Ecole
Ecole primaire Iles de Mars412 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jules Verne596 m · Public
Collège
Collège Nelson Mandela676 m · Public
Permis de construire Commune de LE PONT-DE-CLAIX
67permis récents
1 374logements autorisés
91 024 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement147 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
129 logements8 166 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
1 logement5 m²1