UNE MAISON 4 pièces — 165 000 €
5882 RECATATS 47160 DAMAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 165 000 € le 9 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 344 m²
Prix/m²1 774 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZO214
Contenance3 344 m²
Préfixe000
SectionZO
Numéro214
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14787180. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +65,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Damazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,23%
Loyer estimé : 719 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damazan
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
610 m 🚗
Autoroute/Route nommée A62 - Autoroute des Deux MersType autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
624 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+25,0% évolution globale
148 525 €prix moyen
2025
165 000 €
1 774 EUR/m² +25,0% Vente actuelle 2016
132 050 €
1 420 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole élémentaire936 m · Public
Ecole
Ecole maternelle936 m · Public
Permis de construire Commune de DAMAZAN
68permis récents
107logements autorisés
8 980 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
2 logements319 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement99 m²1
Permis de construire juil. 2024
6
12 logements445 m²1
Permis de construire avr. 2024
1
1 logement90 m²1