UNE MAISON 4 pièces — 201 000 €
2 IMP DE LA COURONNE 47160 DAMAZAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 201 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 088 m²
Prix/m²2 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F937
Contenance1 088 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro937
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14520726. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 070 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +93,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Damazan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 349 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
41%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Damazan (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,012,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,19,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,48%
Loyer estimé : 750 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Damazan
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/1988 - 17/06/1988
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue06/06/2018 - 06/06/2018
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
439 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D8Route à 1 chaussée, 1 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
450 m 🚗
Départementale D8Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
465 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+17,5% évolution globale
186 000 €prix moyen
2024
201 000 €
2 072 EUR/m² +17,5% Vente actuelle 2020
171 000 €
1 763 EUR/m²Biens comparables
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