UNE MAISON 4 pièces — 218 000 €
55 RUE DE LA PAIX 79360 BEAUVOIR-SUR-NIORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 218 000 € le 30 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain800 m²
Prix/m²2 180 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB185
Contenance502 m²
Préfixe097
SectionAB
Numéro185
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786519. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +6,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvoir-sur-Niort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Beauvoir-sur-Niort (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,08%
Loyer estimé : 922 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvoir-sur-Niort
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)9
Arrêts les plus proches
GendarmerieTanlib (Niort)414 m
GENDARMERIETanlib (Niort)420 m
GENDARMERIETanlib (Niort)427 m
LA REVETIZONTanlib (Niort)715 m
La RevetizonTanlib (Niort)765 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m 🚗
Départementale D650Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D650Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D650Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Départementale D650Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
420 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+45,3% évolution globale
184 000 €prix moyen
2025
218 000 €
2 180 EUR/m² +45,3% Vente actuelle 2015
150 000 €
1 500 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BEAUVOIR-SUR-NIORT
95permis récents
110logements autorisés
10 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements298 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement49 m²1