UNE MAISON 3 pièces — 334 000 €
25 RUE PASTEUR 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 334 000 € le 23 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain171 m²
Prix/m²6 302 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC404
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro404
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14786233. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +8,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,77%
Loyer estimé : 770 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)183 m
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)189 m
Office de Tourisme de ChâtelaillonYELO (La Rochelle)196 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)204 m
Saint-MarsaultYELO (La Rochelle)204 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
79 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
441 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
459 m 🚗
Départementale D109Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+102,4% évolution globale
249 500 €prix moyen
2025
334 000 €
6 302 EUR/m² +102,4% Vente actuelle 2019
165 000 €
3 113 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (237)
Services publics108 · 134 m
Santé64 · 171 m
Commerces33 · 178 m
Sport/Loisirs11 · 109 m
Tourisme9 · 254 m
Enseignement7 · 449 m
Transports5 · 165 m
Écoles (4)
Collège
Collège André Malraux451 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage698 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage706 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage771 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1