UNE MAISON 3 pièces — 315 000 €
41 RUE DES SPORTS 17340 CHATELAILLON-PLAGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 315 000 € le 31 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain238 m²
Prix/m²5 625 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC250
Contenance238 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro250
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15827744. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 625 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
25 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
3 148 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
37%Locataires
10%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Ch�telaillon-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
15,2 EUR/m²/mois
12,119,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
11,119,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,10%
Loyer estimé : 814 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Châtelaillon-Plage
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Secousse Sismique28/04/2016 - 28/04/2016
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m23 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)37
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Les EcuyersYELO (La Rochelle)189 m
Les EcuyersYELO (La Rochelle)207 m
Les EcuyersYELO (La Rochelle)226 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)310 m
Chêne VertYELO (La Rochelle)316 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
300 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
471 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
473 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
483 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
492 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+40,0% évolution globale
266 667 €prix moyen
2025
315 000 €
5 625 EUR/m² +21,2% Vente actuelle 2017
260 000 €
2 016 EUR/m² +15,6% 2015
225 000 €
2 885 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (234)
Services publics106 · 260 m
Santé64 · 259 m
Commerces33 · 329 m
Sport/Loisirs11 · 266 m
Tourisme9 · 518 m
Enseignement7 · 582 m
Transports4 · 256 m
Écoles (4)
Collège
Collège André Malraux581 m · Public
Ecole
Ecole primaire Pierre Jonchery Chatelaillon Plage742 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Paul Michaud Châtelaillon-Plage835 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Les Sables Chatelaillon Plage900 m · Public
Permis de construire Commune de CHATELAILLON-PLAGE
442permis récents
1 304logements autorisés
114 573 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement192 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement114 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
3 logements275 m²1